Appartement à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR – REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Avenue de Champagne, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue. D’une superficie fonctionnelle, il se compose de: une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif de 68 m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. L’appartement est vendu libre de toute occupation et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. En complément: box fermé en sous-sol de 12,70 m², proposé en supplément au prix de 15 000 €. Charges: 105 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière: 700 € Pour plus d’informations ou organiser une visite: Nadine Chatagnier – Pietrapolis 06 73 25 23 93 RSACHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Procédure en cours: Contre 1 copropriétaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.