Appartement à vendre à Saint-Égrève

À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement 38.81m² se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexes: cellier et place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Vendu loué – bail habitation nue signé en avril 2018. Loyer au 01/01/2026: 610.31€ HC + 74,07 € de provisions sur charges. La locataire en place a pour projet de quitter l’appartement à l’été 2027. Charges annuelles: 1 628 € dont 1 225 € locatives Taxe foncière: 916 € dont 140€ OM Frais de notaire estimés sur la base de 145 000€ valeur vénale: env. 12 700 € Pour visiter: TelHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.