Local à louer à Kesseldorf

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - KESSELDORF Découvrez ce superbe local professionnel situé en deuxième ligne, composé de bureaux et de deux grands halls avec une hauteur sous pignon de 7,70 m et des portes sectionnelles motorisées de 6 m de hauteur. Détails du bien: - Hall couvert et fermé: 260 m² avec portes sectionnelles motorisées, comprenant à l'intérieur du local: - 1 Garage box fermé: 21,39 m² - 1 Mezzanine: 63,00 m² - Vestiaire / cuisine / salle de pause: 17,86 m² - WC - Deux bureaux: 29,26 m² et 17,87 m² (chauffage au sol électrique + climatisation réversible) Extérieur: - Stationnement: places de parking extérieures privatives - Sécurité: grand portail manuel fermant le site Possibilité de louer en supplément: - Hall couvert: 350m² Atouts du local: Ce bien offre une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique: accès rapide et pratique aux autoroutes nord/sud, proximité immédiate avec l’Allemagne. Parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales. Conditions financières: - Loyer: 1 450 € HT / mois (charges comprises) - Dépôt de garantie: 2 900 € (2 mois de loyer charges comprises) - Honoraires d’agence: 1 450 € HT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Honoraires de 1 450 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.