Maison à vendre à Palaminy

Idéalement située dans le charmant village de Saint Julien sur Garonne, avec un accès à l'autoroute A64 en quelques minutes, nous vous proposons cette villa récente de plain-pied construite en 2023 dans un lotissement calme Peu énergivore avec un DPE classé A, cette maison de 118 m² vous offre à la fois confort avec climatisation, chauffage au sol, cumulus thermodynamique et portail électrique, mais aussi fonctionnalité avec un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que 3 belles chambres Vous pourrez profiter de son jardin de 605 m² entièrement clos, ainsi que d'une terrasse de 15 m² et d'un garage isolé et carrelé de 18 m² Alliant confort et modernité, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à 30 minutes de Toulouse Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller YMMOSTORE 31: Noémi FRIEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.