Maison à vendre à Drusenheim

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM **

A Drusenheim, rue des Haies Fleuries, saisissez l’opportunité d’acquérir cette magnifique maison moderne de type 4 pièces de 102.72 m² habitables – construite sur un terrain de 4.91 ares en 2016 – présentant une très belle piscine creusée et chauffée!

CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure des murs (14 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses (20 cm).
* PLANCHER BAS: Poutrelles béton avec isolation sous chape.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée.

* CHAUFFAGE: Chaudière Gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Chauffage au sol.
* EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (270 Litres).
+ Adoucisseur CPED.

En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une très belle entrée de 7.37 m².
– des WC séparés avec lave-mains.
– un spacieux salon/séjour de 28.55 m² donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne.

A l’étage, la maison est disposée ainsi:

– 3 chambres de 9.40 m², 9.50 m² et 12.74 m²!
– une salle de bains design, avec douche à l'italienne et les seconds WC de la demeure.

Quant à l’extérieur, en plus de très beaux espaces verts, vous pourrez profiter d’une magnifique piscine creusée et chauffée (6.5 m x 3 m - Profondeur: 1.40 m) avec traitement au chlore - avec vue dégagée sur la nature!

+ Garage de 32 m² avec porte motorisée.
+ Sous-sol sur l’entièreté de la maison.
+ Vide-Sanitaire.
+ Fibre optique.

Vous l’aurez compris, cette maison de 112.37 m² au sol, possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement calme et sain.

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
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