Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Rue Carpeaux, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille, découvrez au quatrième étage avec ascenseur, un appartement de 31,90 m² donnant sur cour, au calme et traversant. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour, d'une chambre, d’une salle d'eau avec WC. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel, sans perte de place et le calme de la cour, associés au charme de l'immeuble ancien, en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement, dans le quartier des Grandes-Carrières, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et espaces verts à proximité. Vous profiterez également de la proximité de Montmartre et de ses rues emblématiques, tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel et paisible. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement de qualité. Les transports sont facilement accessibles avec les stations de métro Guy Môquet (ligne 13), Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) ainsi que les lignes de bus 95, 80, 31 et 21 situées à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide au centre de Paris et aux principaux quartiers de la capitale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 20 lots, charges annuelles: 1521 €. Surface loi Carrez: 31.9 m².