Immeuble à vendre à Bordeaux

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- PALAIS DE JUSTICE.
Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte en bon état, cadastré en 4 Lots: 2 commerces et 2 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 01/2018 Loyer: 800€HT/HC + TF et bail renouvelé 09/2020 Loyer: 900€HT/HC + TF), de 2 appartements rénovés meublés (T2 bail 07/2025 Loyer 650€ et T3 bail 03/2023 Loyer 820€) d'une superficie totale de 200m² + une cave de 40m², une cour d'environ 20m² et des combles aménageables de 87m² au dessus des logements dont environ 55m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et jusqu'à 2m55.. .
Cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 38.000€
SPÉCIAL INVESTISSEUR!
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16. 34.32. 92.