Terrain à vendre à Uzès

À 15 km d’Uzès, un cadre naturel préservé et un beau potentiel à imaginer

Amoureux de nature, de calme et de projets atypiques? Découvrez cet ensemble rare composé de 3 parcelles totalisant 8 897 m², situé à seulement 15 km d’Uzès, dans un environnement paisible et verdoyant.

À l’écart des nuisances et sans construction directement attenante, ces terrains bénéficient d’un cadre privilégié au sein d’une zone d’habitation, accessible par un chemin privé.

Les parcelles sont plates, arborées et agréablement végétalisées, avec notamment plusieurs arbres fruitiers et oliviers, offrant une atmosphère particulièrement agréable et authentique.

Un mazet en pierres plein de charme

L’une des parcelles accueille un mazet en pierres d’environ 60 m², qui constitue un véritable élément de caractère et ouvre la porte à différents projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Autre élément à connaître: une demande de permis de construire avait précédemment été déposée et acceptée sur l’une des parcelles. Les travaux n’ayant pas été poursuivis, ce permis, valable deux ans, n’est aujourd’hui plus en vigueur.

Un bien à découvrir pour son environnement et son potentiel

Avec près de 9 000 m² de terrain, cet ensemble offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un environnement naturel à proximité d’Uzès.

Il est toutefois important de préciser que les terrains sont vendus en l’état et soumis au Règlement National d’Urbanisme (RNU). La constructibilité n’est donc pas garantie et tout nouveau projet devra faire l’objet d’une étude et d’une validation par les services d’urbanisme compétents.

Dans ce contexte, les possibilités de construction sont strictement encadrées, notamment concernant les terrains situés en continuité d’un bâti existant. Il appartient à tout acquéreur de se rapprocher du service urbanisme afin de vérifier la faisabilité de son projet.

Les atouts
À seulement 15 km d’Uzès
3 parcelles
8 897 m² au total
Terrain plat et arboré
Oliviers et arbres fruitiers
Environnement calme et préservé
Pas de construction directement attenante
Accès par chemin privé
Mazet en pierres d’environ 60 m²
Ancien permis de construire accordé, aujourd’hui expiré
Idéal pour un projet à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur
? Prix: 316 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur? Référence: V1026

Un ensemble rare par sa superficie, son environnement et son authenticité, à quelques minutes seulement d’Uzès. Une belle opportunité pour les amoureux de nature à la recherche d’un lieu offrant de nombreuses possibilités, sous réserve de la faisabilité des projets envisagés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.