Immeuble à vendre à Mably

Sur la commune de Mably, ce tènement immobilier sur plus de 8 000 m² de terrain, comprends une maison principale des années 30, 3 appartements, 3 plateaux et plusieurs dépendances.

Rénovée en 2021, la maison principale conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et ses carreaux de ciment. Elle se compose:
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre / bureau, salle de bain, WC, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée.
- 1er étage climatisé: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC et une seconde salle de bain.
- 2e étage: deux chambres avec chacune son point d'eau.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'une climatisation, d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC.

La propriété comprend également:
- Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
- Un T2 de 40 m², rénové et meublé, loué meublé 800 € / mois.
- Un T3 prêt à louer avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains.
- Un T2 de 60 m² à terminer (électricité, pose des sanitaires et cuisine à finir, terrasse à créer).
- un entrepot commercial de 150 m² loué 1300 /mois
- 3 autres espaces restent à aménager, offrant des possibilités supplémentaires selon le projet de l'acquéreur.

Située dans un environnement calme, en zone TECAL propice à l'activité touristique, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, notamment pour un projet locatif ou investissement. Toutefois, certains travaux sont encore à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités du site.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROANNE.