Appartement à vendre à Nantes

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose:

Un appartement de 80m² situé à Nantes (44000).

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
Immeuble sans ascenseur

Nombre de chambres: 3
Nombre de salle d'eau: 1
Nombre de WC: 1
Cuisine équipée

Annexe:
- Parking: 1
- Cave: 1

Bien soumis au statut de la copropriété (131 lots)
Charges de copropriété: 302€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en 02/12/2025

Type de chauffage: Gaz
Assainissement collectif

Consommation énergétique: 214 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2: 46 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1370€ et 1910€.
Indice des prix au 01/01/2023

Etat général: Très bon état
Année de construction: 1961

Prix de vente: 222 600,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David

Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.