Maison à vendre à Leuville-sur-Orge

Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose:

Retour à la vente suite à la non obtention de prêt
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville.
Bien mieux qu'un appartement
Atouts certains:
- Charme de l'ancien avec pierres apparentes
- 2 chambres dont 1 en mezzanine
- espace extérieur agréable et bien orienté
- abris de jardin en pierre 10M2
- proche accès N20/N104 sans les nuisances
- supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie, salons de coiffure, pharmacie, écoles primaire, maternelle etc.. .
N'hésitez plus, appelez-moi pour la visiter

Une maison de 66m² située à LEUVILLE SUR ORGE (91310), sur une parcelle de 165m².

Nombre de chambres: 2
Nombre de salle d'eau: 1
Nombre de WC: 1
Cuisine équipée

Type de stationnement:
- Parking (2 places)

Extérieur:
- Jardin 50m²
- Patio

Classe énergétique F, diagnostic réalisé le 01/04/2026
Logement à consommation énergétique excessive.

Type de chauffage: Électrique
Assainissement collectif

Consommation énergétique: 391 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2: 115 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1750€ et 2400€.
Indice des prix au 01/2023

Etat général: Bon état
Année de construction: 1900

Prix de vente: 210 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte Massot

Charlotte Massot agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Evry sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.