Maison à vendre à Nice

RARE – Exposition Ouest, vues dégagées et nombreux espaces extérieurs
Dans le secteur recherché de Nice Bischoffsheim, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation et de division, bénéficiant d’une exposition Ouest et de vues dégagées.

L’existant se compose de:

Un appartement 3/4 pièces actuellement en bon état
Deux appartements 2 pièces, chacun bénéficiant de grandes terrasses, à rénover
Une pièce indépendante

La configuration actuelle permet d’envisager un projet de restructuration en plusieurs lots, avec notamment la possibilité de créer 4 appartements 2 pièces et 1 studio.

Chaque futur lot pourrait bénéficier d’une entrée indépendante ainsi que d’un espace extérieur, offrant une configuration particulièrement recherchée sur le marché niçois.

UN PROJET À FORT POTENTIEL

Cet ensemble présente de nombreux atouts pour un investisseur ou un opérateur recherchant un projet de rénovation et de valorisation:

Potentiel de division optimisé
Exposition Ouest et vues dégagées
Extérieurs associés aux différents lots
Configuration adaptée à la revente à la découpe ou à la location
Forte demande à Nice
Potentiel de valorisation après rénovation
Configuration rare offrant des espaces extérieurs

Un produit particulièrement intéressant pour un projet patrimonial ou une opération de valorisation, dans un secteur recherché de Nice.

Dossier complet et étude du projet de division disponibles sur demande.