Maison à vendre à Orbec

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre d'Orbec et de ses commerces et écoles. Elle offre une vie de plain-pied et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, un couloir desservant une chambre, une salle de douches une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un premier escalier mène à une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Un second escalier donne accès à une chambre accompagné d'un w/c indépendant avec lavabo. Attenante à la maison, une véranda de 16 m² vous permettra de profiter d’un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable. Un atelier de 6 m² et un carport complètent les prestations. Le tout sur un terrain atypique de 690 m², dont une partie se situe sur la falaise, offrant un cadre original avec une vue sur la vallée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116 m².