Appartement à vendre - Rue du Docteur Bauer

Découvrez ce beau T4 familial de 78,2 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble entièrement rénové ( SANS ASCENSEUR).

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 25,07m², parfaitement séparé de la partie nuit. La cuisine indépendante (non aménagée), complète cet espace de vie convivial. Le coin nuit comprend 2 chambres confortables, un bureau ou chambre pour enfant, une salle d'eau et un WC séparé.

Refait à neuf avec des prestations de qualité, le logement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C), un vrai atout sur le marché actuel. La copropriété, calme et à taille humaine, dispose également d'un local vélos.

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), l'appartement est proche des commerces, écoles et espaces verts (square Marmottan, parc des Docks).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.