Local à louer à Marseille 2e Arrondissement

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26 boulevard des Dames – Marseille 2e

Dans un immeuble avec ascenseur, découvrez ce loft atypique de 114,90 m² Loi Carrez et 153,61 m² au sol, offrant de beaux volumes et un charme singulier.

Entièrement modulable, ce bien à double destination habitation et commerciale se prête aussi bien à un projet de résidence qu'à une activité professionnelle, un bureau ou un espace de travail.

L'espace principal bénéficie de beaux volumes et d'une configuration ouverte, agrémentée d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon les besoins.
Le bien dispose également d'une petite cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle, ainsi que d'une salle d'eau.

Pour votre confort, le loft est équipé d'une climatisation réversible.

Un bien rare et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un lieu atypique, lumineux et modulable, loin des configurations classiques.

Loyer mensuel: 1 523 €
Provisions sur charges: 77 €/mois
Taxe foncière: 100 €/mois en sus
Honoraires: 1493,70 euros
Dépôt de garantie: 1523 €.