Maison à vendre à Veauche

Venez découvrir cette sublime maison individuelle de 117 m², moderne, parfaitement entretenue et idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre de Veauche! Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant un accès direct sur une terrasse avec une belle vue sur le terrain et l’espace piscine, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. L’étage se compose de 3 chambres dont une belle suite parentale: espace douche et vasque spacieux; ainsi qu’un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le sous-sol dispose de deux garages, tandis que le terrain entourant la maison accueille une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis! Un véritable coup de cœur pour cette maison prête à vivre, aux prestations soignées et à l’environnement privilégié, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires! Prix: 387 000 € Honoraires charge vendeurDPE: D GES: D | Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 2 670 € et 3 660 € (référence 2023)Chauffage: chaudière individuelle fioul + poêle à granulés en complément. Eau chaude par le système de chauffage complétée par un ballon électrique de plus de 100 L. Taxe foncière: 1 095 €. La maison constitue le lot n°4 du lotissement et comprend également 1/9e indivis de la voirie du lotissement. Contactez rapidement Philippe BORELLA ABP Immobilier au 06.86. 37.90. 59 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.