Maison à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL Sainte Foy lès Lyon, secteur Plan du Loup, dans une impasse au calme, beau potentiel pour cette maison familiale datant de 1964 édifiée sur une parcelle de 1127 m2 arborée et piscinable. La maison est d'une superficie actuelle de 130 m2 comprenant hall d'entrée, séjour avec cheminée exposé Sud Est et donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres de pain-pied, une salle de bains et un wc. L'étage comprend 2 chambres avec vue plongeante sur le jardin, une salle d'eau et un wc. Deux salles de jeux, de respectivement 32 et 23m2 de surface utile complètent ce bien. Possibilité d'extension de plain-pied. De plus la maison dispose d'un garage de 17,7 m2, attenant à la maison. Fort potentiel d'aménagement pour cette maison. TCL à 1 mn à pieds (Perrache et Gorge de loup). DPE F. (Audit énergétique disponible sur demande). Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier: 04 78 59 08 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les Plus: MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL & IDÉALEMENT SITUÉE - 4 CH & 1100M2 TERRAIN.