Maison à vendre à Saint-Denis

Située en plein centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine, dans une copropriété calme à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, découvrez cette agréable maison édifiée en 2002 offrant environ 89 m² habitables aux volumes fonctionnels. Une disposition optimale répartie sur trois niveaux: Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec WC séparé, menant à un double séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 100 m² (équipé d'un abri de jardin). Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie très convivial. 1er étage: Un palier avec placards intégrés desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. 2ème étage (mansardé): Un second palier distribuant deux chambres chaleureuses et une seconde salle de bains avec WC. Combles: Un espace grenier offrant une surface de stockage supplémentaire. Les + de ce bien: Stationnement: Une très grande place de parking privative permettant de garer un véhicule ET plusieurs motos. Annexe: Une cave. Performance énergétique: DPE C, chauffage individuel au gaz. Informations financières & Copropriété: Prix FAI: 282 000 € (Honoraires d'agence inclus)Charges de copropriété: env. 229 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles et l'assurance de l'immeuble)Taxe foncière: 1 814 € / anMaison idéale pour accueillir une famille à la recherche de calme et de praticité au quotidien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 87.78 m².