Maison à vendre à Verneuil-le-Château

À quelques minutes de Richelieu, au cœur du sud de la Touraine, cette propriété de caractère dévoile un ancien corps de ferme dont les origines remontent au XVIᵉ siècle.

À l’abri des regards, sur un terrain clos d’environ 2 358 m², cet ensemble remarquable se compose d’une maison principale d’environ 182,5 m² habitables, d’un gîte indépendant, de sept dépendances, d’un préau et de quatre greniers.

Dès l’arrivée dans la maison, le regard est immédiatement attiré par un majestueux escalier entièrement en pierre. Véritable bijou architectural de la demeure, il constitue l’un de ses éléments les plus remarquables et lui confère toute sa personnalité.

Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est incontestablement la superbe cuisine de près de 59 m². Ses volumes impressionnants s’organisent autour d’une cheminée ancienne monumentale, qui apporte à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le salon, agrémenté d’un insert, communique avec une pièce attenante aujourd’hui sans usage défini. La suppression de la cloison légère séparant les deux espaces permettrait de créer un salon plus vaste, tout en préservant le caractère authentique de la maison.

Une chambre complète le rez-de-chaussée et permet d’envisager une vie de plain-pied. La maison principale dispose également de deux salles d’eau et de toilettes.

Au premier étage, une vaste pièce de vie séduit à son tour par son imposante cheminée en pierre, autre élément fort de la propriété. Pleine de cachet, cette pièce pourrait facilement être transformée en une élégante troisième chambre.

La maison offre des volumes généreux et conserve de nombreux éléments anciens témoignant de son histoire. La pierre, les deux cheminées monumentales et le remarquable escalier composent un intérieur singulier, loin des maisons standardisées.

Indépendant de l’habitation principale, le gîte comprend actuellement une chambre avec salle d’eau et toilettes, pour une surface d’environ 19 m².
Une porte existante le relie directement à une pièce attenante de 17,60 m², destinée à accueillir un salon avec cuisine. La chape et l’installation électrique sont déjà réalisées; seuls la pose du carrelage et les travaux de finition restent à prévoir. Une fois cette pièce achevée, le gîte offrira une surface totale d’environ 36 m².
Un local supplémentaire attenant au gîte complète cet ensemble. Il pourrait permettre d’agrandir davantage l’hébergement ou être aménagé en local à vélos, en salle de jeux ou en espace de rangement pour les visiteurs.
Cet ensemble indépendant permettrait ainsi de recevoir confortablement famille et amis ou de développer une activité d’accueil ou de location saisonnière.

La propriété compte sept dépendances représentant environ 338 m². Parmi elles figurent le local attenant au gîte précédemment évoqué, un four à pain, un ancien pressoir aujourd’hui utilisé comme buanderie, deux écuries, une soue à cochons ainsi qu’un garage triple.

À ces espaces s’ajoutent un préau d’environ 37,50 m² et quatre greniers développant près de 221 m².

Ces volumes particulièrement généreux offrent de multiples possibilités: création d’ateliers, stationnement de plusieurs véhicules, accueil d’une collection, stockage ou développement d’un projet personnel, touristique ou professionnel.

La propriété bénéficie d’une chaudière au propane installée en 2024. La production d’eau chaude est électrique.

Cette demeure s’adresse aux amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d’histoire, à la recherche d’une propriété authentique offrant des volumes rares et de nombreuses possibilités d’évolution.

DPE: E
GES: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.