Appartement à vendre à Marmande

MARMANDE HYPER CENTREIdéalement situé en plein cœur de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et transports accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement lumineux avec terrasse, situé dans une résidence avec ascenseur. D’une distribution fonctionnelle et agréable, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salon avec climatisation offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. L’espace nuit comprend une grande chambre, ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme petite chambre, selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète l’espace de vie. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété: 159 € - Taxe foncière: 1500 €Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 69.9 m².