Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Exclusivité! Appartement T3 avec ascenseur, terrasse de 10 m2, grand box fermé et vue dégagée dans une résidence récente sécuriséeCe T3 de près de 63 m2 avec un extérieur de 10m2 est très lumineux, adapté aux normes PMR, dans une belle résidence récente, fermée et sécurisée. Un box fermé de 18m2 (peut acceuillir une voiture, un 2 roues et des rangements) avec porte électrique est compris dans le prix. Il dispose d'une entrée séparée qui dessert le salon ouvert sur la terrasse, ainsi que les chambres. Ce bien dispose de nombreux rangements, la cuisine est entièrement équipée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les WC sont séparés de la salle d'eau pour plus de confort. Les vues sont dégagées et agréables, avec un parc en bas de l'immeuble, ainsi que l'accès à toutes les commodités à environ 10 minutes à pied, dont le métro. Il n'y a aucun vis-à-vis. Les charges comprennent chauffage avec compteur individuel, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes avec espaces verts. Vous y trouverez calme, confort du récent et proximité de tout. Ne tardez pas à visiter! Mandat exclusif 359 FAI Honoraires charge vendeur - DPE C lots de copro 154 et 67, charges de consommation entre 600€ et 870€. TF 1516€ Cette annonce vous est proposée par Sylia Amrarène No RSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 174 lots, charges annuelles: 1700 €. Surface loi Carrez: 62.6 m².