Maison à vendre à Saint-Lyphard

Réf. 945-DL Les AGENCES ANCELIN vous proposent à Saint-Lyphard! Idéalement située dans un cadre paisible. Le centre est à proximité, vous pouvez le rejoindre en quelques pas. tout en restant à seulement 20 minutes de La Baule, 15 minutes de Guérande, 10 minutes d'Herbignac, 25 minutes de Saint-Nazaire et 20 minutes de La Roche-Bernard. Cette charmante maison d'environ 119 m² habitables est non mitoyenne, offre une vie de plain-pied, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant de 34m2 ouvert sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Côté extérieur, nous avons le jardin entièrement clos avec un cabanon, un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport. Le tout sur un terrain de 759 m². Notre avis: maison idéalement située à proximité de toute commodité, agréable et très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dylan LEBEY - Agent Commercial - RCS n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119 m².