Appartement à vendre à Plan-de-Cuques

Proximité immédiate à pied du Parc du Bocage, venez découvrir chez MSG Immo 13 ce grand T2 en parfait état traversant de près de 51 m² avec 11m² de terrasse + 7m² de loggia. L'appartement se situe dans un petit immeuble au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Exposition sud avec une belle vue dégagée pour profiter de l'environnement arboré. La cuisine est équipée, la salle de bain neuve et la chambre (11m²) dispose d'un placard aménagé. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence (13,4m²). Copropriété recherchée au calme dans un écrin de verdure et très bien tenue: les façades vont être prochainement refaites (travaux déjà payés). Charges mensuelles: 170 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de copropriété). Taxe foncière: 1020 €. Bien rare sur le secteur! A decouvrir sans tarder chez MSG Immo 13. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.