Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

SAINT HENRI - MAISON DE VILLE DE 57M² + TERRASSE ENSOLEILLEE DE 13 M²Entre Saint-Henri et le secteur du Haut de Mourepiane, découvrez cette charmante maison de ville de 57 m² bénéficiant d’une agréable cour exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur convivial au quotidien. Au cœur d’un environnement vivant et familial à l’esprit village, le bien se trouve Traverse de Mourepiane, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes permettant de rejoindre rapidement l’Estaque, Euromed et le centre-ville. Entièrement rénovée ces dernières années, cette maison confortable et fonctionnelle se déploie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: - Un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouverte sur la terrasse ainsi qu’un WC. À l’étage: - Un espace nuit composé de deux chambres (15,5 m² et 10,3 m²), d’une salle d’eau et de rangements. Prestations complémentaires: Double vitrage, volets roulants, porte blindée. Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, alliant confort de vie et accès rapide aux commodités, aux plages et aux Calanques. Classe énergie: EContact Romain - 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC N°Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57 m².