Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

SAINT-VICTOR - T2 DE 43 M2 + TERRASSE DE 8 M2 - VUE VIEUX-PORTSitué au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et la mer. Localisation: Rue Neuve Sainte-Catherine, en plein cœur du quartier très recherché de Saint-Victor. À proximité du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun. L'appartement: Calme et lumineux, il comprend une pièce de vie et une cuisine semi-ouverte équipée donnant toutes deux sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une cave complète l'ensemble. Equipements: Volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée, interphone, fibre optique. Classe énergie: B / Charges annuelles: 1152€ / Copropriété de 113 lotsContact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC N°Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43 m².