Appartement à vendre à Hyères

Hyères centre dans bâtisse historique de caractère avec ascenseur découvrez ce bien 4 pièces de 143m² avec vaste terrasse de plus de 47m². Il se compose d'un hall d'entrée, d' un beau séjour ouvrant sur terrasse, de 3 chambres dont une de 25m², d'une cusine équipée fonctionnelle ouvrant sur terrase, d'une salle d'eau avec WC et d' un dressing-buanderie. Bénéficiant d'une double exposition et entièrement rénové ( aucune anomalie électrique et excellent classement énergétique) ce bien offre un mélange parfait entre authenticité et modernité: parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées d'origine soigneusement préservées. Des annexes: grenier de 22,30m², cave de 22,20m² et garage fermé de 14m² à proximité immédiate de l'appartement. Copropriété de 10 lots principaux équipée d'un ascenseur avec parties communes parfaitement entretenues, ravalement récemment achevé pour une façade neuve et valorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 142.61 m².