Maison à vendre à La Valette-du-Var

La Valette du Var secteur résidentiel et recherché "Les Moulières" au pied du mont Coudon découvrez cette charmante maison traditionnelle et individuelle, très fonctionnelle en fond d'impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour de 38m² avec cheminée-insert et ouvrant sur vaste et agréable terrasse couverte en L exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse, 2 chambres de 15m² et 12m² avec placard, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d' un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille 1 chambre ouvrant sur solarium de 25m², une salle d'eau avec WC et de nombreux placards et rangement ainsi qu'un grenier et un bureau ( ou petite chambre sous-combles). Le garage de 25m² complété d'une mezzanine de rangement peut recevoir 2 véhicules et se poursuit par un petit cellier bien pratique qui communique avec la maison. Une grande cave se répartit en un espace technique dédié à la piscine, un espace de rangement et une cave à vin. Le jardin bien arboré et équipé de l'arrosage automatique abrite une grande piscine qui peut être fermée de façon automatique au gré des saisons. La maison est bien entretenue et extrèmement bien équipée: climatisation, salle de bains récente, carrelage uniforme, forage, portail automatique, visiophone.. . Elle est située à proximité de toutes les commodités: La Valette, La garde, La Farlède.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 115 m².