Maison à vendre à Gréoux-les-Bains

VISITE 3D DISPONIBLE! 15MIN de Gréoux - Dans le joli village d'Allemagne-en-Provence, découvrez cette charmante propriété ancienne entièrement rénovée, comprenant 2 logements de 125m² et 81m² communicants, et 2 chambres indépendantes avec accès direct sur l’extérieur, le tout bâti sur 1288m² de parcelle, avec piscine chauffée, et dépendances.. . Idéal pour une exploitation commerciale de type gîte ou chambre d’hôte, pour une grande famille, multitude de configurations possibles! Le logement principal, sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée: 1 grande pièce à vivre (salon/salle à manger), 1 cuisine ouverte, 1 bureau et 1 salle d’eau (lavabo/douche/WC). A l’étage: 2 suites comprenant chacune une chambre, un salon, une salle d’eau, 1 WC. Buanderie et dressing en demi-niveau. Le second logement, sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée: 1 salle à manger avec coin cuisine, 1 salon, 1 buanderie, 1 wc. A l’étage, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. En plus des 2 logements, le bien offre 2 chambres indépendantes (32 et 19m²), avec accès directs sur l’extérieur qui disposent, chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les champs et la colline, sans vis-à-vis et aucun risque de construction à venir… Ils comprennent une piscine chauffée, entièrement sécurisée, avec local technique et terrasse ombragée, 2 autres terrasses, une remise, un petit jardin, 1 coin plancha offrant la possibilité de construire une cuisine d’été ou des sanitaires (réseaux eau potable, eaux usées, électricité déjà présents). L'ensemble bénéficie de prestations de qualité grâce à une rénovation soigneuse menée depuis 2015 (toitures, isolation, radiateurs, huisseries, cuisines, climatisation, ballons, électricité, décoration, PAC.. . ) où rien n'a été négligé! Un cadre de vie agréable, à proximité des lacs d'Esparron et Ste Croix, du plateau de Valensole, avec commerces et écoles. Adaptée à un projet de résidence principale, secondaire, ou d'investissement, laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette très jolie bâtisse! Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIAMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2830 € et 3890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.