Maison à vendre à Vannes

"JADE" VANNES TRÉHUINEC Maison récente 2021, 4 chambres, jardin sans vis-à-vis À Vannes, dans le secteur recherché de Tréhuinec, BRO Immobilier vous présente JADE, une maison contemporaine construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant 118 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 338 m². Nichée au fond d’une impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme, arboré et boisé, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes. Dès l’entrée, l’escalier en béton apporte du caractère à l’ensemble. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie de 45 m² exposée sud-est, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Parquet massif et cheminée "Chazelles" viennent compléter cet espace chaleureux aux prestations soignées. Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa chambre, de son dressing et de sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie avec espace machines offre un accès direct au garage. Celui-ci est carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire îlot, ainsi qu’un second WC suspendu indépendant. À l’extérieur, la parcelle de 338 m² est entièrement clôturée et sécurisée. Le jardin profite d’un cadre verdoyant et préservé des regards. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Côté confort, la maison affiche un DPE B et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, où la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions permettent une installation immédiate.
JADE, une belle opportunité pour profiter du calme et de la verdure sur Vannes Tréhuinec, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Un bien à découvrir avec BRO Immobilier Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118 m².