Maison à vendre à Andrésy

ANDRÉSY PROCHE GARE, DPE et GES en D. Idéalement située au calme, à l'abri des regards, secteur pavillonnaire proche gare ligne J Paris Saint Lazare à 5 minutes à pied. MAISON individuelle d'une superficie Habitable de 140m² environ, édifiée sur un BEAU TERRAIN CLOS et SANS VIS-A-VIS de 233 m². Elle comprend: Entrée, GRANDE cuisine, Verrière, séjour/salle à manger avec ACCÈS TERRASSE/JARDIN exposés OUEST, et WC séparé. Accès garage attenant. Au 1er étage. : Palier, Salle De Bains et WC, 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, et accès combles aménagés et isolés récents de 18m² (à 1,80) Bon état général et décoration soignée (double vitrage PVC, chaudière gaz récente, électricité OK, etc. ), garage attenant avec espace BUANDERIE ET CHAUFFERIE! Stationnement extérieur. Maison familiale à visiter rapidement. A VISITER RAPIDEMENT, seul numéro Agence DAVRIL ANDRÉSY au 01_39_74_67_26! ASL avec environ 150€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des petits espaces verts tout autour des Maisons. CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES: - 4 CHAMBRES dont UNE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, - Grande cuisine aménagée et équipée, - Double vitrage PVC + volets bois, porte d'entrée récente, - Chaudière GAZ à condensation récente, - Combles aménagés et isolés récents: 5ème chambre de 18m² à 1,80, - BEAU JARDIN CLOS, SANS VIS à VIS de 233m², - Garage attenant et stationnement extérieur possible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.