Immeuble à vendre à Freyming-Merlebach

IMMOFLEXX vous propose en exlusivité cet immeuble à fort potentiel comprenant 3 lots (libres de location) et situé au centre de Freyming. Au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 161m² comprenant une salle de café bar, ainsi qu'une belle salle de restaurant et une cuisine, Au 1er étage: un appartement F3 de 68m² hab. composé: d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Chauffage individuel au gaz à condensation. Au 2ème étage, un appartement F3 de 68m² hab. : une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc, Chauffage individuel gaz de ville. Le bâtiment dispose d'une grande surface d'environ 160m². A l'extérieur: vous disposez d'un espace vert. Le tout sur une parcelle de 305 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 207 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.