Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Dans le quartier de la Croix-Rouge, au sein de la résidence récente Les Hauts de Cérès, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 61 m², situé au dernier étage. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement lumineux et au calme offre une vue dégagée. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12,7 m², d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique. Les atouts • Dernier étage• Exposition plein sud• Belle luminosité• Vue dégagée• Terrasse de 12,7 m²• Résidence récente• Appartement calme• Nombreux rangements• Box fermé en sous-sol Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 113 lots, charges annuelles: 1972 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 61.65 m².