Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Bd Lord Duveen, dans une belle residence sécurisée, gardiennée, avec JARDINS, T1/2 de 55m2, au CALME absolu, SANS VIS A VIS et VUE verdure. Cet appartement propose aujourd'hui un vaste espace de vie, ENSOLEILLE, à cloisonner ou garder "open space", selon l'agencement actuel (cf plan en photo). Une cuisine est indépendante et sdb et wc sont séparés. Sans difficulté,   la cuisine peut être ouverte sur le sejour ou/et la chambre séparée.. . Ce potentiel permet de satisfaire les volontés de chacun, dans un quartier residentiel et prisé, non innocemment surnommé le carré d'or! : transports en commun, écoles, commerces, restaurants.. . à proximité immediate, alors que l'appartement se situe dans le PARC de la copropriété offrant un cadre de verdure au coeur de la ville! Rare! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 774 € et 1048 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 55 m².