Immeuble à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Pont de Vivaux, IMMEUBLE, composé de 4 appartements de 27m2 environ ( 4 compteurs), idéal investisseurs! Les 4 appartements (2 en rdc et 2 en etage) sont totalement RENOVES, avec climatisations récemment installées (daikin et mitsubishi). 2 appartements sont loués (locataires serieux) et 2 sont disponibles. Chacun des appartements est configuré en T2 donc avec une chambre. Revenu annuel: 26 328€ soit une RENTABILITE de presque 7% (6,8%). La situation est recherchée par les locataires pour le CALME et la proximité des commerces et axes autoroutiers. Aucune difficulté pour louer! appartements PRETS A VIVRE et pas de travaux à prévoir sur les communs. Pas de syndic, l'acquereur gère les 4 appartements. Les seuls frais sont la taxe foncière 1100€ pour l'immeuble et 120€/charges / mois pour les 4 appartements réunis (30€/appartement) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 30 € et 50 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.