Appartement à vendre à Le Cannet

Dans l’une des résidences recherchées du Cannet, au sein de la résidence Le Volnay, découvrez ce bel appartement traversant de type ancien 4 pièces transformé en 3 pièces, situé au 4ᵉ étage du bâtiment Les Coteaux. Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace. UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMESL’entrée dessert un vaste séjour avec salle à manger, constituant un espace de vie généreux et convivial. La cuisine indépendante bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des belles soirées azuréennes. La partie nuit se compose de: deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse côté Est, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement doté de deux grands placards, offrant de nombreux espaces de rangement. La configuration actuelle en 3 pièces permet de profiter d’un vaste espace de réception, tout en conservant deux chambres confortables. DEUX ESPACES EXTÉRIEURSL’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs aux orientations complémentaires: un balcon et une terrasse. Cette double exposition Est/Ouest permet de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée, tout en apportant une agréable luminosité à l’ensemble de l’appartement. GARAGE ET CAVE INCLUSLe bien est vendu avec ses annexes, offrant un confort particulièrement recherché en résidence: un garage fermé en sous-sol, une cave, idéale pour le stockage. LES ATOUTSAppartement traversant Est/OuestAncien 4 pièces transformé en 3 pièces4ᵉ étageVue dégagéeBelle luminosité naturelleTerrasse + balconDeux chambresNombreux rangementsGarage ferméCaveRésidence recherchéeEau froide, eau chaude et chauffage collectifsCOMPOSITION DES LOTS VENDUSLot n°371: appartementLot n°223: caveLot n°123: garageIdéalement situé au Cannet, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. UN BIEN À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT FAIRE OFFRE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 339 lots. Surface loi Carrez: 81.41 m².