Maison à vendre à Cogolin

Opération Coup de coeur: Frais de notaire et 5000 € par pièce offert jusqu'à fin OctobreÀ Cogolin, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez une nouvelle adresse résidentielle proposant des maisons neuves de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.Pensée comme un véritable hameau provençal, la résidence associe une architecture inspirée de la tradition locale — tuiles en terre cuite, génoises, façades aux tonalités méditerranéennes — à tout le confort d'une construction contemporaine.Les maisons actuellement disponibles développent environ 82 à 95 m² habitables, avec de beaux espaces extérieurs privatifs. Les maisons 5 pièces offrent près de 94 m², tandis que les 4 pièces proposent environ 83 m². Les prix s'échelonnent hprs promotion actuellement de 449 000 € à 577 000 €, avec stationnement inclus.Un cadre de vie entre village, mer et natureLes villas bénéficient d'un emplacement particulièrement pratique: centre historique de Cogolin accessible en environ 15 minutes à pied, plages et Port-Cogolin à environ 7 km, Saint-Tropez à 11 km, tout en profitant de la proximité des commerces, établissements scolaires et équipements du quotidien.Chaque maison privilégie la vie intérieure-extérieure avec une cuisine ouverte sur le séjour, de larges baies vitrées et un accès direct au jardin privatif. Selon les configurations, les jardins peuvent atteindre 166 m². Les maisons les plus spacieuses permettent également l'aménagement d'une pièce supplémentaire en rez-de-jardin: bureau, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux.Des prestations adaptées à une résidence principale comme secondaireLa résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur assurant chauffage et production d'eau chaude, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, de jardins privatifs clos et de terrasses en grès cérame.Certaines options de personnalisation peuvent également être proposées, notamment jacuzzi, pergola, espace parental avec salle d'eau ou arrosage automatique, selon les conditions et possibilités du programme.Disponibilités actuellesMaisons 4 pièces: à partir de 449 000 € Maisons 5 pièces: à partir de 549 000 € Surfaces: environ 82 à 95 m² Jardin / espace extérieur privatif Stationnement inclusUne opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin dans le Golfe de Saint-Tropez, dans un secteur où l'offre de constructions nouvelles reste limitée.Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Contactez-nous pour étudier les différentes maisons encore disponibles et organiser une présentation du programme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Illustrations et informations du programme non contractuell DPE ANCIENNE VERSION.