Studio à vendre à Saint-Martin-d'Hères

EN EXCLUSIVITESur la commune de Saint-Martin-d’Hères, en Isère, découvrez ce studio de 18,50 m² situé au sein d’une résidence étudiante sécurisée, correctement entretenue. Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif encadrée et sécurisée: Le logement est loué via un bail commercial à un professionnel, lequel loue ensuite le bien aux étudiants. le professionnel assure la gestion locative du logement, il se charge de la relocation, de la gestion des occupants et du suivi du bien dans son entretien courant. La résidence propose plusieurs services aux étudiants tels qu’une salle de sport, une laverie, un sauna et une salle commune. Ces prestations sont accessibles en supplément, selon les options choisies par les occupants. Un parking sécurisé complète l’ensemble. Loyer trimestriel Hors Charges (4e Tr. 2025): 1 813.24 € HC. INFORMATIONS DE COPROPRIETE-charges trimestrielles (4e Tr. 2025): 182.81 €-Nombre de lots: 213-Nombre de lots principaux (logement, commerces, bureaux): 213-Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 213 lots, charges annuelles: 685 €.