Maison à vendre à Arcis-sur-Aube

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE CŒUR, au centre d’ARCIS-SUR-AUBE, découvrez cette BELLE MAISON BOURGEOISE datant des année 20 offrant tout le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, moulures de plafond, parquet en chêne, cheminées en marbre et carreaux de ciment dans l'entrée. Au rez-de-chaussée: entrée accueillante, salon et séjour avec cheminées bénéficiant d’une lumière naturelle donnant accès au balcon, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau et WC séparé. A l’étage: palier, grande mezzanine, deux belles chambres avec placards, salle d’eau, WC indépendant. Accès au sous-sol par le couloir comprenant: espace de stockage, chaufferie, CAVE. Le tout sur un terrain d'environ 560m² avec GARAGE et appentis. Chauffage au gaz, Fenêtres double vitrage, volet roulant électrique. Alarme. Idéalement située proche du centre-ville et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. REF: 723 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1644 € et 2224 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 108 m².