Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Marseille 6ème - Préfecture / Rue de Rome VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, nous vendons un beau duplex très lumineux de 43m² situé en plein coeur du centre-ville. Il est composé d'un salon et d'une cuisine de 25m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau à l'étage. Très bien agencé et dispose de grandes fenêtres et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (loyer: 730€ charges comprises) Il se situe aussi à proximité de toutes les commodités (commerces et transports). Idéal investissement. Rentabilitée: 6,80% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 17 lots. Surface loi Carrez: 43 m².