Maison à louer à Marseille 1er Arrondissement

Au cœur du quartier de Saint-Mauron, nous vous proposons à la location cette belle maison T4 de 96 m², meublée, répartie sur deux niveaux et agrémentée d’un jardin avec terrasse et piscine. En très bon état général, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux avec pierres apparentes, ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse avec piscine, d’une cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le logement est équipé de double vitrage, d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un poêle à bois, offrant confort et chaleur au quotidien. Un garage fermé et privatif, situé en façade, complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce quartier. La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux accès autoroutiers. Enfin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le stationnement ou l’aménagement selon vos besoins. Loyer mensuel: 1800 € hors charges. Honoraires à la charge du locataire: 1248 € (comprenant l'état des lieux d'entrée). Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95.63 m².