Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Marseille 8ème. Dans un immeuble semi récent, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 101m² (77m2 carrez), situé au 1er étage, bénéficiant d’une agréable vue sur le parc de la résidence. Traversant et parfaitement agencé, il offre une belle séparation entre l’espace jour et l’espace nuit: un lumineux séjour et cuisine séparée. Une spacieuse terrasse fermée de 15 m² idéale pour profiter des matinées ensoleillées, en été comme en hiver. L’appartement dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques. À deux pas de tous les commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun, avec piste cyclable au pied de l’immeuble, il réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un box fermé en sous-sol en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2019 lots, charges annuelles: 1456 €.