Maison à vendre à Chavanges

Au cœur du charmant village de CHAVANGES, découvrez cette spacieuse maison de 197m² idéale pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes. Dés l’entrée vous serez séduit par ces beaux volumes et sa luminosité: au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée de 25m², un vaste salon et salle à manger de 45m² baigné de lumière avec ses deux grandes baies vitrées, une buanderie et cellier pratique pour le rangement, une salle de bains et WC indépendant. A l’étage, l’espace nuit offre un confort rare: deux superbes suites parentales entièrement rénovées avec salle d’eau et WC privatifs dont une avec coin salon, deux autres chambres dont une avec rangements, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. CAVE accessible par l’intérieur; Grand GARAGE pouvoir accueillir 2 voitures ou camping-car. Terrain non clos de 300m² avec un espace terrasse Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage PVC, assainissement collectif. Emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité (école, boulangerie, pharmacie …) proche des lacs de Dienville et lacs du Der, un atout majeur pour un projet touristique. Un bien aux multiples atouts, résidence principale, maison familiale ou activité de chambres d’hôtes parfait pour allier qualité de vie et projet rentable. REF: 797 Honoraires d'agence charge du vendeur IMMO COUP DE CŒUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5030 € et 6870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.