Appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

Vous recherchez un appartement à vendre à Font-Romeu alliant confort, calme et proximité des commodités? Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'une superficie de 23 m² en loi carrez + 9 m² de terrasse, idéalement situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Font-Romeu, dans un quartier résidentiel très apprécié pour son environnement paisible et verdoyant. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois de la proximité des commerces, restaurants, écoles, services et des nombreuses activités de montagne, tout en offrant un cadre de vie calme au cœur de la nature. Son exposition nord-ouest procure une belle luminosité en fin de journée et une agréable fraîcheur durant l'été. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la forêt environnante, véritable invitation à la détente et au ressourcement. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Belle répartition des pièces. Le tableau électrique a été récemment remplacé, garantissant confort et sécurité. L'appartement est lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif à Font-Romeu. Les prestations sont particulièrement appréciables avec un garage individuel fermé, un véritable atout à Font-Romeu, ainsi qu'un casier à skis permettant de profiter pleinement des stations de ski des Pyrénées Catalanes. Vendu meublé. Comprenant: entrée/couloir, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un accès, grande chambre spacieuse avec placards offrant un accès terrasse, salle de bains + wc, casier à skis, cave, garage individuel fermé. Prix: 99 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 422 € et 572 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 414 lots.