Maison à vendre à Cornebarrieu

CORNEBARRIEU: MAISON FAMILIALE DE 304.16 M² AVEC PISCINE, QUATRE SUITES ET JARDIN ARBORÉ

À Cornebarrieu, commune recherchée de l'ouest toulousain, à quelques minutes de Blagnac, de l'aéroport, des grands sites aéronautiques et du parc des expositions MEETT, cette maison familiale d'environ 304 m² habitables a été entièrement rénovée et restructurée. Elle offre de grands volumes, beaucoup de lumière naturelle, des matériaux contemporains choisis avec soin et une très bonne performance énergétique (DPE B). Chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir.

La maison s'organise sur trois niveaux et s'adapte à tous les modes de vie: grande famille, famille recomposée, accueil d'un parent ou d'amis, télétravail. Ses quatre suites sont réparties sur les différents niveaux, ce qui garantit à chacun intimité et indépendance.

LE NIVEAU PRINCIPAL: UN ESPACE DE VIE TOURNÉ VERS L'EXTÉRIEUR

L'entrée de 10 m², avec WC indépendant, ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 75 m² qui réunit cuisine, séjour et salle à manger.

La cuisine de 29 m² en est le cœur. Elle est à la fois élégante et fonctionnelle, avec ses façades anthracite mates, sa colonne de fours encastrés, sa niche en bois pour les rangements ouverts et son grand îlot central prolongé d'une table en bois pour les repas du quotidien. Le faux plafond à décaissés intègre les spots et la hotte, et des suspensions en laiton mettent l'îlot en valeur.

Le séjour de 31 m² et la salle à manger de 15 m² complètent cet espace convivial. La salle à manger est climatisée, baignée de lumière par ses grandes fenêtres toute hauteur, et un claustra en bois la délimite avec légèreté.

De larges baies vitrées coulissantes en aluminium s'ouvrent sur la terrasse couverte. Le carrelage effet parquet se prolonge de l'intérieur vers l'extérieur et crée une vraie continuité entre la maison et le jardin.

Ce niveau accueille aussi un cellier de 6 m² et une première suite d'environ 25 m²: une chambre, une salle de bains avec baignoire, vasque à poser et miroir rétroéclairé, et une buanderie.

L'ÉTAGE: UNE SUITE PARENTALE D'EXCEPTION

À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² forme un véritable espace privé. Elle comprend une chambre de 18 m², un dressing de 6 m² et une salle d'eau spectaculaire de plus de 14 m². Celle-ci réunit une vaste douche à l'italienne avec ciel de pluie, séparée par un mur en faïence émaillée aux reflets vert sombre, une robinetterie noire mate, un grand plan vasque à deux robinets sur meuble suspendu en bois clair, un grand miroir rétroéclairé, une coiffeuse et de nombreux rangements. Ses fenêtres donnent sur la cime des arbres. Une terrasse privative d'environ 6 m² complète la suite.

LE NIVEAU INFÉRIEUR: ESPACE FAMILLE ET INVITÉS

Ce niveau est entièrement aménagé. Il s'organise autour d'un large dégagement de 13 m² et comprend:

une vaste pièce de 34 m², aujourd'hui salon TV et espace sport, idéale aussi en salle de jeux, home cinéma ou grande chambre
une suite de 14,5 m² avec sa salle d'eau
une suite de près de 17 m² avec dressing et salle d'eau
une chambre de 11 m², aujourd'hui utilisée en bureau
un dressing de près de 7 m² et un placard
un WC indépendant

Ce niveau donne une grande indépendance aux adolescents, aux invités ou à un parent hébergé, et se prête parfaitement au télétravail.

LES EXTÉRIEURS: UN ESPRIT VACANCES TOUTE L'ANNÉE

Le jardin arboré et paysager a été aménagé avec beaucoup de soin: olivier en bac maçonné, pins, bananiers, bambous et massifs plantés.

La piscine en est la pièce maîtresse. Le bassin au liner gris clair est entouré de margelles et d'une plage en dallage clair, d'un deck en bois et d'une bande de gazon synthétique le long de la terrasse. Il dispose d'une couverture à bulles avec enrouleur.

La grande terrasse couv.