Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule

Dans un quartier calme de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires, maison de 1964 d’environ 75 m² habitables, construite sur sous-sol complet et posée sur un terrain de 525 m².

Partie habitation:

salon de 24,3 m²
cuisine aménagée de 8,6 m²
deux chambres de 10 m² (avec placard) et 9 m²
salle de douche
WC séparé
couloir

Sous-sol complet de plain-pied:

garage de 22,7 m² avec placard
buanderie de 12,2 m²
cave de 11,55 m²
second WC
pièce de 11 m² avec point d’eau, qui peut être ouverte sur l’extérieur pour créer un atelier, une chambre supplémentaire, un bureau ou une cuisine d’été

Atouts techniques:

isolation par l’extérieur et dans les combles
fenêtres PVC double vitrage
chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich de 2019
cumulus remplacé en 2023
raccordement au tout-à-l’égout

La maison est saine, il suffit de la rafraîchir à votre goût. Le terrain clos de 525 m² complète l’ensemble. C’est une maison pratique, idéale pour une première acquisition, à quelques pas du centre.