Propriété agricole à vendre à Le Val

Au cœur de la Provence Verte, sur la commune recherchée de Le Val (83143), découvrez cette authentique bastide provençale nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis.Édifiée sur plus de 3 hectares de terrain arboré, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et authenticité se rencontrent.La bastide se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'une buanderie.L'étage accueille six chambres, dont deux équipées d'un lavabo, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, les espaces invitent à la détente avec une magnifique piscine traditionnelle de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le terrain, richement arboré, offre de nombreux espaces d'agrément et une intimité préservée.Les prestations:Plus de 3 hectares de terrain;Piscine 12 x 5 mètres;Garage indépendant;Forage;Eau de ville;Toiture rénovée en 2019 sous garantie;Environnement calme et sans vis-à-vis;Bergerie authentique.Quelques travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.Cette propriété séduira les amoureux de la Provence, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant profiter d'un domaine de caractère dans un cadre naturel exceptionnel.Un bien rare où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Dossier complet et visites sur demande. Mandat 2520- Les Séléctions de Marie - 04.Carte professionnelle CPI n°délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Diagnostics de Performance Energétique établi le 06/07/2026 - valable Jusqu'au 05/07/2036. Consommation énergetique 263 - E, Emissions Gaz a éffet de serre: 10 - B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4567,00 € et 6151,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2520 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 - Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4547 € et 6151 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 250 m².