Maison à vendre à Hyères

Hyères secteur de l'Aygaude à quelques mètres de la mer à pied, villa individuelle de 144 m² sur deux niveaux. Cette propriété offre un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Elle se compose d'un appartement de type T3 en duplex de 80 m². Un appartement de type studio de 23 m², un appartement T1 mezzanine de 28 m² et un appartement T2 de 29 m². Cette maison se situe à deux cent mètres de la mer à pieds et il est possible aisément de re modeler l'intérieur. Les plages sont accéssible à pieds Bail emphytéotique jusqu'en 2054. Possibilité de racheter le bail (294000€). Une réelle opportunité offrant une habitation et des revenus locatifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 144.76 m².