Maison à vendre à Montélimar

Exclusivité Montélimar quartier Saint James, à proximité de tous commerces et centres scolaires, belle maison de type 5, datant de 1900 très agéable à vivre, entièrement restaurée et bien isolée, implantée sur un terrain de 550 m² clos et arboré. Portail électrique, piscine 8 x 4 (pool house). Trois terrasses (Sud, Ouest Nord) Cette maison de 140 m² habitables comprend, au rez de chaussée: belle entrée qui dessert un salon-séjour de 30 m², une magnifique cuisine de 14 m² donnant sur la terrasse au sud, des rangements muraux, un wc avec lave mains. Au 1er étage: trois chambres (15 m², 14 m², 16 m²) très lumineuses avec parquet au sol, une salle de bain et un wc. Menuiseries double vitrage. Les combles sont aménageables. La maison est reliée au tout à l'égoût. A l'extérieur, piscine et pool house, un atelier de 30 m². DPE: D220 - GES: D48 Prix: 308 000 € Honoraires inclus Contact pour renseignements et visites: Léna KARAPETIAN-MARCEL - Agence CLAIR IMMO - 06.11. 09.46. 83 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2530 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 130 m².