Maison à vendre à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison de ville à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement, avec grand garage, deux ateliers et de nombreuses dépendances. Située Avenue d’Orléans à Saint-Denis-de-l’Hôtel, cette maison de ville sur deux niveaux séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs besoins. Une maison familiale avec de beaux volumesLe rez-de-chaussée comprend: un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une véranda, un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de: 3 chambres, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout: les dépendancesLa maison dispose de belles surfaces annexes, particulièrement intéressantes pour du stockage, du bricolage ou différents projets d'aménagement. Vous bénéficiez notamment de: un grand garage, deux ateliers, un grenier au-dessus des ateliers, plusieurs espaces de dépendances et de rangement. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités selon les projets de l'acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires: atelier, stockage, espace professionnel, stationnement ou création d'espaces supplémentaires. Un bien à rénover avec un fort potentielDes travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer une maison correspondant pleinement à vos envies. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie, sa véranda, son garage et ses nombreuses dépendances, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de rénovation patrimoniale. Les + du bien: ? Maison de ville sur 2 niveaux? 3 chambres? Salon + salle à manger? Cuisine? Bureau? Véranda? Grand garage? 2 ateliers? Greniers? Nombreuses dépendances? Beau potentiel après rénovation? DPE: EÀ découvrir rapidement pour apprécier les volumes et le potentiel de cette maison. PRIX: 182 000 € FAIHonoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur: 7 000 € TTCLa liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3340 € et 4450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112 m².