Maison à vendre à Nîmes

Nichée au calme d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère des années 40 séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m² avec grande piscine, elle bénéficie d’une belle terrasse en surplomb, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, un second salon plus intimiste avec cheminée. De beaux volumes avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace! A l'étage, quatre chambres généreuses, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains, le tout desservi par un superbe escalier qui confère un charme indéniable. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’une maison de ville avec jardin et piscine au cœur de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3080 € et 4250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 5 lots.